meer criteria

Omschrijving

Ruime, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en grote tuin.

De woning werd in een zeer moderne stijl opgetrokken terwijl de binnenkant is ingericht met rustieke materialen. Aan de binnenzijde is men uiteraard niet gebonden.

Het pand is zeer praktisch ingedeeld.

Het betreft hier een vrijstaande, gelijkvloerse woning die onmiddellijk instapklaar is. Er dringen zich geen grote of hoogdringende werken op. Enkel de elektriciteit dient te worden aangepast volgens de opmerkingen van het keuringsorganisme.
De gevel werd in mei 2017 gereinigd en opnieuw geverfd.

De woning is rustig maar toch vrij centraal gelegen. Ideale verbinding naar de E314, Genk, Hasselt, Bree,...

Winkels op 250m.



Financiële info

Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.135,79
Ki € 981,00
Geïndexeerd Ki € 1.716,00
Onroerende voorheffing € 847,28
Jaartal onroerende voorheffing 2017

Geografische info

Adres Nachtegalenstraat 47
Gemeente Houthalen-Helchteren (3530)

Verdieping -1

Kelder 51,76 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,25 m²
Bureau 11,38 m²
Garage 31,14 m² Dubbele garage, 2 poorten
Inkomhal 7,81 m²
Keuken 1 8,66 m²
Living 31,78 m²
Nachthal 4,51 m²
Slaapkamer 1 14,10 m² Inbouwkasten
Slaapkamer 2 11,48 m² Inbouwkasten
Wasruimte 4,57 m²
Wc1 1,10 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruime tuin, zo goed als geen toezicht in de tuin van buitenstaanders
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20160525-0001865244-1
EPC waarde 429 kWh/m²
429

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1386 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 141 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1153 N 56
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4900
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan ieder raam een elektrisch gestuurd rolluik
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt